在奥克兰两个月内，我经历了三次搬家和四个不同的住所，总结了一些租房的经验。首先，奥克兰各个区域的分布与特点如下：

- CBD：该地区通勤便利，但租金偏高，治安较差。
- 中区：靠近CBD，通勤方便，租金适中。
- 东区：主要是华人和西方居民，治安较好，但距离市中心远。
- 北岸：华人和西方人居多，治安较好，但早晚高峰时开车会拥堵。
- 南区和西区：主要以岛民和印度人为主，治安相对较差，但租金较便宜。

接下来是一些治安较差的街区，包括贡厄登、亨德森、倒霉路附近、K路、奥塔胡胡、曼努雷瓦、曼格雷、奥塔拉、帕帕托伊托、帕库拉等。

在租房平台方面，短租与长租分别推荐如下：
- 短租适合临时入住，推荐使用Booking、Airbnb及HelpX。
- 长租一般需要在至少三个月的基础上，推荐的渠道有Facebook（可筛选特定区域和房东）和天维论坛APP（专注于华人房源），Property APP也很受欢迎，能提供全面的房源信息，还能根据需求筛选。

关于租金的参考：
- 合租单间大概在180-250新西兰元每周，主人套间在250-350元之间，整租两房在500-800元之间。Bond通常为2-4周租金，且需提前支付1-2周的租金。

租房时需注意的事项包括：
- 尽量使用转账方式支付bond及房租，若使用现金付款，务必保存支付凭证。
- 退租时需提前两周通知房东。
- 注意检查房屋洁净程度，特别是防止跳蚤和床虱的出现，入住后发现有这些问题时需及时离开。